Seguros para locales alquilados

Si tiene un local alquilado, es importante que haga un seguro.

Cualquier inmueble está expuesto a robos, incendios y otros incidentes, por lo que se hace necesario que adquieras seguros para locales alquilados con el objetivo de proteger tu patrimonio.

De manera más específica, sabemos que cada robo en el sector comercial causa pérdidas que van desde los 740 euros hasta los 2.400 euros, según estudios de AECOC.

Además, Estamos Seguros nos muestra que cada incendio comercial también produce pérdidas medias de 2.400 euros.

Otro aspecto importante es que si ocurre un siniestro en tu local que perjudique los inmuebles, vehículos o bienes de tus vecinos, la responsabilidad de los daños recae sobre ti. Incluso, si el local está alquilado a otra persona.

En ambos casos, como propietario y como inquilino del local alquilado, puedes contratar un seguro multirriesgo que proteja tu patrimonio, de los incidentes potenciales que puedan ocurrir.

¿Qué debes hacer en cada caso? A continuación te lo explicamos.

¿Qué cubre un seguro de locales alquilados?

Los seguros multirriesgo para locales alquilados te ofrecen las siguientes coberturas básicas:

  • Robo, hurto y atraco.
  • Incendio, avería eléctrica, humo y explosión.
  • Daños por agua.
  • Daños causados por lluvia, viento, granizo, entre otros eventos naturales ordinarios.
  • Responsabilidad civil inmobiliaria, locativa y toda la responsabilidad civil relacionada con el negocio.
  • Asesoramiento jurídico.

Asimismo, las coberturas adicionales más comunes son:

  • Daños por disturbios públicos, vandalismo, actos malintencionados o terrorismo.
  • Daños por terremoto, huracán, maremoto, meteorito y otros eventos naturales inusuales.
  • Seguro de impago de alquiler (para propietarios).

De igual manera, si necesitas cubrir cualquier otro riesgo dentro de tu seguro de locales alquilados, ponte en contacto con nosotros y lo resolveremos.

Tipos de seguros multirriesgo para locales alquilados

Existen dos tipos de pólizas para local alquilado que puedes contratar, dependiendo de si eres propietario o inquilino:

Seguro para el propietario de un local alquilado

Para empezar, la responsabilidad civil inmobiliaria no puede faltar dentro de tu póliza. Esta es la que te cubrirá ante los daños que pudieran sufrir los bienes de los vecinos, si ocurriera un siniestro en tu local.

De igual forma, te recomendamos que protejas tu inmueble, incluyendo los daños al continente. También puedes contratar un seguro de impago de alquiler, que cubra las mensualidades no cobradas y los costes jurídicos en estos casos.

Seguro para el inquilino de un local comercial alquilado

Si eres el inquilino, debes incluir los daños al contenido en tu seguro multirriesgo. Esto te garantizará la protección de tu mercancía, mobiliario, equipos y cualquier otro bien que tengas dentro del local.

Además, necesitas contratar la responsabilidad civil locativa que cubre los daños que puedas causar al local alquilado.

Otro tipo de responsabilidad civil (RC) que debes incluir en tu póliza multirriesgo es la relacionada con tu negocio, incluyendo:

  • RC patronal, cubre los accidentes de los empleados que trabajen en el local.
  • RC explotación, que cubre los daños que puedan sufrir tus clientes como consecuencia de tu actividad comercial.
  • RC de productos, para cubrir los daños que tu mercancía pudiera causar a otros.

En resumen, los seguros para inquilinos de locales alquilados incluyen daños al contenido, responsabilidad civil locativa y toda la relacionada con el negocio.

Y los seguros para propietarios de locales alquilados incluyen daños al continente y RC inmobiliaria. En ambos casos, estas pólizas multirriesgo te ayudarán a proteger tu patrimonio.

¿Cómo podemos ayudarte en JIB Seguros?

Como has podido notar, los seguros de alquiler para locales comerciales contienen muchos detalles, y puedes necesitar ayuda profesional para asegurarte de que la póliza contratada de verdad te respalda en caso de siniestro.

En JIB Seguros te podemos asesorar de manera gratuita.

Tenemos más de 25 años ayudando a nuestros clientes, en la contratación de seguros para locales alquilados, seguros de responsabilidad civil y diferentes tipos de pólizas a su medida.

Para nosotros lo más importante es garantizar la seguridad y la tranquilidad de los empresarios y autónomos que confían en nosotros. Por eso, contamos con una comunidad de más de 5.000 clientes españoles.

¿Cuánto debo pagar por un seguro para alquiler de local comercial?

Las pólizas contratadas y los riesgos cubiertos por el seguro de un local alquilado, influyen de manera directa en su precio.

Asimismo, factores como la ubicación de local, su tamaño y antigüedad también afectan su coste. Por lo tanto, lo mejor es que solicites un presupuesto ajustado a tu situación real.

Solicítalo ahora y con gusto lo prepararemos.

Nos aseguraremos de que obtengas un seguro para tu local comercial alquilado, al mejor precio.