Aunque su local esté vacío, el seguro es importarte contratarlo para su local

¿Por qué es importante contratar seguros para locales vacíos o sin actividad?

Los inmuebles solos pueden ser víctimas de vandalismo, robo, daños por agua, incendio, entre muchos otros incidentes.

Estas situaciones, además de deteriorar el local y afectar su valor, pueden causar daños a terceros que requieran indemnizaciones que tú debes pagar, si no cuentas con el seguro adecuado.

Estas indemnizaciones significan que tú debes cubrir los daños, si por ejemplo, en tu local ocurre una falla eléctrica o se rompe una tubería que perjudique a tus vecinos. Es tu responsabilidad cubrirlos como propietario del inmueble que generó el incidente.

De igual manera, las reparaciones de los daños que sufra tu local vacío deberán salir de tu bolsillo, si no cuentas con un seguro.

Pero, no desesperes, que a continuación te contamos qué tipo de seguro debes contratar en estos casos.

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Cuando contratas seguros de locales vacíos, estos suelen tener coberturas básicas, que pueden incluir:

• Robo y expoliación.
• Daños por agua.
• Daños por incendio, humo y cualquier otro relacionado con el fuego.
• Daños por fallas en el sistema eléctrico.
• Rotura de cristales, rótulos y loza sanitaria.
• Asistencia para reparación, como fontaneros, albañiles, pintores, cristaleros o cerrajeros, entre otros.
• Daños producidos por granizo, viento, caída de rayos, lluvia, nieve o cualquier otro evento natural que se considere ordinario.
• Responsabilidad civil inmobiliaria.
• Protección jurídica.

De igual forma, dentro de estas pólizas puedes contratar coberturas opcionales, entre las que se encuentran:

• Daños por actos malintencionados y vandalismo.
• Daños por acciones terroristas.
• Daños por motines, disturbios sociales y medidas de contención de fuerzas de seguridad.
• Daños producidos por huracanes, terremotos, maremotos, caída de meteoritos, entre otros eventos naturales de carácter extraordinario.

Para finalizar, es importante mencionar que estas coberturas pueden variar de una empresa de seguros a otra.

Por lo tanto, es necesario que contactes con un asesor de seguro, para asegurarte de que la póliza que quieres contratar contiene todo lo que necesitas para estar protegido.

¿Qué pólizas de seguros necesitas contratar para proteger locales vacíos?

Como explicamos al principio, hay dos tipos de pérdidas que necesitas asegurar en estos casos: los daños a tu propio local y los daños en las propiedades de tus vecinos.

Para cubrir los daños en tu local, necesitas contratar una póliza multirriesgo que te permita asegurar el continente. Y si guardas algunos bienes de valor en este local vacío, también te recomendamos que asegures ese contenido dentro de la póliza.

De igual manera, para cubrir los daños a terceros que se puedan generar como consecuencia de un siniestro en tu local vacío, debes contratar un seguro de responsabilidad civil inmobiliaria.

Asegúrate de que la póliza que contrates también incluya asistencia jurídica, en caso de que se necesite.

¿Cuál es el precio de un seguro para locales vacíos?

Cuando se trata de seguros para locales, se toman en cuenta algunos factores para determinar su precio, aunque se trate de inmuebles vacíos o sin actividad.

De manera general, los datos que se utilizan son:

• Tamaño del local, en metros cuadrados.
• Antigüedad o edad de construcción.
• Lugar donde está ubicado.
• Especificar si el local se encuentra en la planta calle, primera planta o superior.
• Capital del continente, por la que se espera asegurar el local.
• Bienes que se guardan en el local, si fuese el caso.

En síntesis, la mejor forma de saber el precio exacto de un seguro para tu local vacío, es que solicites un presupuesto personalizado.

En JIB Seguros podemos hacerlo, solo ponte en contacto con nosotros.

Y con mucho gusto responderemos todas tus preguntas y te enviaremos un presupuesto con el seguro de locales vacíos, que mejor se adapte a tus necesidades.

¿Qué te ofrecemos en JIB Seguros?

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